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记者 于泊升

6月1日，记者从济南城市投资集团获悉，该公司所属泉城城市更新投资有限公司“租赁住房贷款支持计划”全国首笔保障性租赁住房贷款发放到位。本次试点项目由国家开发银行提供总额14亿元的中长期授信，首笔发放贷款4.6亿元，主要用于购置存量住房用作保障性租赁住房，扩大租赁住房供给，托举大城市青年人、新市民的安居梦。

2023年年初，为支持“租购并举”的住房市场发展，中国人民银行设立租赁住房贷款支持计划，在全国范围内选择了济南等8个城市开展试点，支持住房租赁机构批量收购存量住房用作租赁住房。济南试点方案获人民银行批准后，国家开发银行帮助完成全国首单保障性租赁住房试点项目的授信和首笔贷款投放工作，助力济南市住房租赁市场持续健康发展，引领示范作用显著。

据济南城市投资集团有关负责人介绍，根据济南市加快发展保障性租赁住房政策，按照布局合理、配套完善、手续齐全、保障品质的原则，结合对未来住房租赁市场的发展预测，此次购置存量房范围选定为主城区，靠近主要商圈、办公区及地铁站，建成年限短、户型满足不同层次租赁需求的存量房源，目前已拟定了6个商品房项目。

作为济南住房租赁市场国企主力军，泉城城市更新公司积极布局租赁住房新赛道，在规划、建设、融资、运营管理探索了一条成功的路径。首批3个存量住房项目收购完成后，公司将组建专业运营团队，使各项目尽早投入运营，根据项目特点提供专业化、规模化、规范化的住房租赁服务，为青年人、新市民等群体提供住房保障，为引才留才提供优质居住环境，着力打造“泉城更新”品牌。

“济南作为一座千万人口的特大城市，持续吸引外来人口、青年人才流入，住房租赁市场需求规模巨大。在租赁住房贷款加持下，我们将向社会提供质优、价优的租赁住房产品和服务。”泉城城市更新公司负责人介绍，今后将为济南提供坚实的住房保障支撑，让青年人、新市民“来济南有房住，留济南有住房”。

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